Как граждане будут защищены при покупке квартиры

12 мая 2021 года был принят закон, по которому сведения об аварийности жилья предлагают вносить в госреестр

Суть закона

«Органы власти и местного самоуправления будут обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, — сказал Председатель ГД Вячеслав Володин. — Любой гражданин при покупке квартиры сможет запросить выписку из ЕГРН и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести».

Власти будут направлять информацию в Росреестр, тот в свою очередь будет включать эти данные в общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, которые предоставляются в виде выписки по запросам любых лиц.

Как это поможет гражданам?

Как отмечал Вячеслав Володин, с одной стороны, принятие закона упрощает для граждан процедуры, связанные с покупкой или продажей недвижимости, с другой – защищает их права.

Проблема была в том, что сейчас человек может купить квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, так как состояние дома можно оценить только визуально. При этом внешне дом может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние быть аварийным.

Иногда продавцы намеренно скрывают эту информацию от покупателей, а самостоятельно эти данные найти трудно, так как обязанностей у муниципальных и региональных властей вносить информацию в Росреестр не было до принятия этого закона.

Раньше можно было сделать запрос в орган муниципальной власти, однако ждать ответа можно было очень долго, ставя под угрозу сделку по покупке жилья.

Закон должен решить эту проблему и защитить права граждан, а также сделать проще доступ к необходимым данным.