Программа “Дальневосточный гектар»: ваш вопрос – наш ответ
«Дальневосточный гектар» — это программа, по которой граждане России могут бесплатно получить земельный участок на Дальнем Востоке и Арктике площадью до одного гектара для строительства жилья, ведения фермерского хозяйства или предпринимательской деятельности.
Стоит отметить, что с момента реализации данного Федерального закона всего на территории Республики Саха (Якутия) предоставлено 14 719 земельных участков.
Сегодня на часто задаваемые вопросы по Программе «Дальневосточный гектар» отвечает Ариян Боронов – главный специалист Департамента по земельной политике Минимущества РС (Я).
— В каких районах ДФО можно получить земельный участок?
— Заявление на получение в безвозмездное пользование земельным участком можно подать на территории Приморского края, Хабаровского края, Еврейского-автономного округа, Амурской области, Республики Саха (Якутия), Магаданской области, Камчатского края, Сахалинской области, Чукотского АО, Забайкальского края, Республики Бурятия.
— Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?
— Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации, а также участник Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.
— Сколько участков может получить заявитель, какой площадью?
— Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
Вместе с тем гражданину может быть предоставлен дополнительно однократно еще один участок, при условии, что ранее предоставленный участок оформлен гражданином в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату. Площадь такого земельного участка также не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
— Возможна ли подача коллективного заявления?
— Да, возможна. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.
— На какой срок предоставляется земельный участок?
— Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
— Что происходит с земельным участком после истечения 5-ти летнего договора безвозмездного пользования?
— Не ранее, чем за шесть месяцев до окончания 5-летнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, гражданин вправе подать заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в аренду на срок до 49 лет.
Вместе с тем договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
— Если в безвозмездном пользовании в течение 5-ти летнего срока были земли лесного фонда, переходят ли они в собственность?
— Нет, не переходят. В данном случае земельный участок передается гражданину на правах аренды на срок до сорока девяти лет (ст.10 ФЗ). В случае, если договор аренды заключен в отношении ранее предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда, гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.
— Как подать заявление на получение ДВга?
— Подача заявления о предоставлении земельного участка осуществляется с использованием Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте надальнийвосток.рф в виде электронного документа. Кроме этого, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Кроме этого, заявление можно подать через орган регистрации прав (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее подразделения на местах). В этом случае орган регистрации сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного документа с помощью ФИС.
— Какая плата взимается за подачу и рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка?
— Доступ к информации, содержащейся в ФИС, направление заявления, иных документов, получение сведений осуществляются без взимания платы.
В завершении отметим, что на территории Республики Саха (Якутия) общее количество поступивших заявлений по состоянию на 27 марта 2024 года составило 32 869 заявлений.
Пресс-служба Минимущества РС (Я)
