Вопросы и ответы по программе «Дальневосточный гектар»
Сегодня мы подготовили ответы на часто задаваемые вопросы по программе «Дальневосточный гектар». Ответы подготовлены специалистами Департамента по земельной политике Минимущества РС (Я).
Напомним, что Дальневосточный гектар — это программа, по которой граждане России могут бесплатно получить земельный участок на Дальнем Востоке и Арктике площадью до одного гектара для строительства жилья, ведения фермерского хозяйства или предпринимательской деятельности.
Программа реализуется на территории 18 субъектов Российской Федерации: в 11-ти регионах Дальневосточного федерального округа и 7-ми регионах, находящихся в Арктической зоне.
- В каких районах ДФО можно получить земельный участок?
— Заявление на получение в безвозмездное пользование земельным участком можно подать на территории Приморского края, Хабаровского края, Еврейского-автономного округа, Амурской области, Республики Саха (Якутия), Магаданской области, Камчатского края, Сахалинской области, Чукотского АО, Забайкальского края, Республики Бурятия.
- Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?
— Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации, а также участник Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.
- Сколько участков может получить заявитель, какой площадью?
— Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
Вместе с тем гражданину может быть предоставлен дополнительно однократно еще один участок, при условии, что ранее предоставленный участок оформлен гражданином в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату. Площадь такого земельного участка также не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
- Возможна ли подача коллективного заявления?
— Да, возможна. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.
- На какой срок предоставляется земельный участок?
— Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.
- Что происходит с земельным участком после истечения 5-ти летнего договора безвозмездного пользования?
— Не ранее, чем за шесть месяцев до окончания 5-летнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, гражданин вправе подать заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в аренду на срок до 49 лет.
Вместе с тем договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.
- Если в безвозмездном пользовании в течение 5-ти летнего срока были земли лесного фонда, переходят ли они в собственность?
— Нет, не переходят. В данном случае земельный участок передается гражданину на правах аренды на срок до сорока девяти лет (ст.10 ФЗ). В случае, если договор аренды заключен в отношении ранее предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда, гражданин, с которым заключен данный договор аренды земельного участка, вправе приобрести земельный участок в собственность после истечения десяти лет со дня заключения данного договора аренды при условии предварительного перевода такого земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.
- Как подать заявление на получение ДВга?
— Подача заявления о предоставлении земельного участка осуществляется с использованием Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте надальнийвосток.рф в виде электронного документа. Кроме этого, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Кроме этого, заявление можно подать через орган регистрации прав (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее подразделения на местах). В этом случае орган регистрации сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного документа с помощью ФИС.
Пресс-служба Минимущества РС (Я)
