По состоянию на 5 декабря 2024 года, в региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Саха (Якутия) состоят 3 363 МКД. Кроме того, в настоящее время действует краткосрочная программа на 2025-2027 годы.
Главный инженер НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)» Эверстов Петр Данилович на примере одного МКД разъяснил процедуру переноса сроков капитального ремонта конструктивов на более ранний период:
— Всего есть три способа ускорения проведения капитального ремонта. Во-первых, собственники помещений могут выбрать формирование фонда капитального ремонта на специальном счете для самостоятельного принятия решения о проведении ремонта в более ранние сроки, исходя из финансовых возможностей (при этом теряется возможность софинансирования с котлового счета). Во-вторых, с 1 сентября 2024 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, касающиеся системы капитального ремонта МКД. Основное изменение касается того, что на общем собрании собственники помещений в МКД могут принять решение о проведении обследования технического состояния МКД за свой счет, и на основании заключения могут быть внесены изменения в региональную программу. В-третьих, если требуемый вид работ не включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, собственники многоквартирных домов могут принять решение общим собранием об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, и за счет данного повышения использовать средства на финансирование любых работ по капитальному ремонту.
К примеру, в Якутске жители дома по улице Петра Алексеева, 81/1 жаловались на частые протечки кровли во время таяния снега и дождей. В 2020 году собственники на общем собрании решили поднять минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1, 69 рублей за квадратный метр, выбрали наиболее проблемный конструктив — кровлю, и в 2022 году в данном МКД был проведен капитальный ремонт крыши. Расчет в каждом многоквартирном доме производится индивидуально. Очень многое зависит от собственников и их желания жить в комфортных условиях.
Фонд капремонта Якутии всегда готовы объяснить нюансы. Информацию можно уточнить по телефону: 8 (4112) 319-014, или написать обращение на официальном сайте Фонда — Fondkr.ru.
