Компенсация многодетным семьям по ипотеке
Госдума приняла в первом чтении законопроект о компенсации многодетным семьям по ипотеке. Сумму в размере 450 тысяч рублей на эти цели получат те заемщики, у которых после 1 января нынешнего года родится третий или последующий ребенок.
Инициатива была подготовлена по поручению президента РФ и поддержана представителями всех думских фракций. Законопроект внесли спикеры Госдумы и Совета Федерации Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко.
Комментируя инициативу журналистам, глава нижней палаты обратил внимание на то, что закон будет иметь обратную силу и начнет действовать с 1 января 2019 года, то есть коснется семей, где пополнение случится в этом году. Необходимые для реализации поручения средства уже есть, заверил он.
Согласно пояснительной записке, срок действия нового закона охватывает ближайшие три года. Как пояснил депутатам глава профильного комитета по финрынку Анатолий Аксаков, после этого срок действия нововведения может быть продлен, исходя из того, «будут ли соответствующие средства в бюджете».
Парламентарий также рассказал механизм выделения компенсаций. По его словам, семья будет обращаться в банк, а кредитная организация затем — в ДОМ.РФ. После этого единый институт развития в жилищной сфере, который будет оператором данной программы, проверит предоставленные сведения. После этого ДОМ.РФ перечислит сумму в банк на погашение части ипотечного кредита заемщика.
«Сумма может быть менее 450 тысяч, если семье требуется меньше для погашения обязательств, которые есть у заемщика перед кредитной организацией», — пояснил глава комитета.
Компенсацию можно будет получать неоднократно. «Если у вас родится четвертый или десятый ребенок, то никаких ограничений в законе нет, так что работайте», — поднял настроение коллегам Аксаков.
В счет погашения займа планируется выделять по 450 тысяч рублей при рождении третьего и последующих детей
Ко второму чтению кабмин и Администрация президента предложили четко прописать в законе размер компенсации, кому она будет положена и т.п. Пока это сделано только в пояснительной записке. Этот недочет профильный комитет намерен исправить.
Если сложить новую компенсацию со средствами маткапитала, которые сегодня составляют 453 тысячи рублей, то это будет хорошее снижение ипотечного бремени, отметили депутаты.
Первый зампред комитета по финрынку Игорь Дивинский подчеркнул, что означенная сумма не будет подлежать налогообложению. В целом мера актуальная, заметил он, ведь число россиян начало сокращаться. «Поэтому семьям, решающимся на подвиг воспитывать троих и более детей, нужна наша помощь», — подчеркнул он.
Новшество, по его словам, станет частью системы жилищной поддержки многодетных семей — это также новые льготы по налогу на недвижимость и субсидирование ипотечной ставки.
Комментарий
Как заявили «РГ» в ДОМ.РФ, программой смогут воспользоваться все многодетные семьи, независимо от того, как давно у них оформлен ипотечный кредит. Планируется, что новый механизм будет распространяться как на готовое, так и на строящееся жилье.
ДОМ.РФ будет перечислять сумму в банк на погашение части ипотечного кредита заемщика. Экономия семьи за счет программы вместе с материнским капиталом и налоговым вычетом может составить более 1 млн рублей, пояснили в институте развития. Исходя из средней стоимости жилья в 2,74 млн рублей (без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга), это более 40% стоимости квартиры. Такая поддержка позволит многодетным семьям значительно улучшить жизненную ситуацию и снизить расходы на обслуживание ипотеки.
— Одна из важных задач для всех участников процесса — как можно более быстрое принятие решений об оказании поддержки. Для взаимодействия с банками ДОМ.РФ предложил использовать единую информационную систему жилищного строительства. Это позволит автоматизировать процесс приема заявок и принятия решения по ним, чтобы многодетные семьи могли в короткие сроки получать поддержку государства, — заявили в ДОМ.РФ.
