На заключение в правительство направлен законопроект, который предлагает отменить госпошлину при дарении имущества для социально уязвимых категорий граждан.
«Российская газета» ознакомилась с текстом инициативы. Депутаты предлагают предоставить льготы Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы; ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий; ветеранам труда; пенсионерам; лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей; инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, инвалидам с детства за удостоверение договоров дарения недвижимого имущества при дарении между указанными лицами и их близкими родственниками.
Отмечается, что с нынешнего года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества стало обязательным независимо от участников сделки.
В среднем, стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимости составляет для граждан 25-30 тысяч рублей.
«При оформлении сделок дарения недвижимости между пенсионерами (родителями, бабушками, дедушками) и их детьми и внуками, стороны зачастую испытывают финансовые трудности, препятствующие оплате нотариальных услуг, и нуждаются в государственной поддержке. Особенно уязвимы как раз выше названные категории», — подчеркивает инициатор законопроекта — глава Комитета по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов.
Он отмечает, что в налоговом законодательстве есть примеры, когда близкие родственники имеют особый налоговый статус. Например, близкие родственники освобождены от уплаты подоходного налога при дарении.
Установление льгот, предлагаемых данным законопроектом, не потребует корректировки бюджета, поскольку доходы от нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости не учитывались при его формировании.
«Законопроект исключительно актуальный и находится в русле проводимой сегодня реформы нотариата», — подчеркивает юрист Борис Луцет.
Он напоминает, что недавно Государственной Думой был принят закон, который ввел обязательную нотариальную форму для дарения недвижимости между близкими родственниками.
«При принятии закона не было учтено, что при совершении данного нотариального действия необходимо будет уплатить как федеральный (до 20 т.р.), так и региональный (от 5 до 10 т.р. в зависимости от региона) нотариальный тариф. При том никаких льгот не предусмотрено. Таким образом общие затраты условной бабушки при дарении квартиры внуку сегодня могут составить порядка 30 тысяч рублей, что является неподъемной суммой. А в дальнейшем будут только расти.
Россияне могут получить возможность взыскивать долги через Госуслуги. Какие изменения предложили в Минюсте
Учитывая волну жалоб Госдума приняла новый закон, снижающий госпошлину (федеральный тариф) для близких родственников вдвое. В связи с этим общая сумма снизится примерно на треть — с примерно 30 до 20 т.р., ведь на размер регионального тарифа депутаты повлиять не могут — нотариусы устанавливают его сами. Понятно, что и 20 т.р. — очень большая, например, для пенсионеров сумма», — пояснил юрист.
В этом смысле, подчеркнул он, законопроект как раз и предлагает сбалансированное решение: для социально важных и социально уязвимых категорий граждан установить полное освобождение от госпошлины (федерального тарифа). В случае его принятия они при дарении квартиры близкому родственнику заплатят лишь региональный тариф.
